W przypadku zaprzestania płatności czynszu przez dłuższy czas podmiot nieruchomościowy ma możliwość wykupu obligacji bazowej przed terminem jej zapadalności. Następnie nieruchomość może zostać wystawiona na sprzedaż, a proces ten może potrwać do sześciu miesięcy, w którym to okresie dochód z najmu może nie być generowany.