Wanneer je probeert leningen te verkopen op de Mintos Secundaire Markt, kun je een negatieve Rendement tot Vervaldatum (YTM) fout tegenkomen. Dit gebeurt wanneer het verwachte rendement voor potentiële kopers als negatief wordt berekend, waardoor de lening onaantrekkelijk wordt. Hieronder staan de meest voorkomende redenen voor dit probleem en hoe je het kunt oplossen.
Mogelijke oorzaken van een negatieve YTM-fout:
-
Verkopen met een Premie
Als je een lening boven de nominale waarde (met een premie) verkoopt en de resterende rente te laag is, kan de YTM-berekening van de koper negatief worden. Dit gebeurt omdat de koper meer betaalt dan de resterende waarde van de lening, maar minimale of geen extra rente ontvangt.
-
Lage Resterende Rentebetalingen
Als de kredietnemer al het grootste deel van de rente heeft terugbetaald en er slechts een klein deel van de hoofdsom overblijft, kan verkoop met een premie resulteren in een negatieve YTM voor de koper.
Voorbeeld: Een lening heeft €10 aan uitstaand hoofdsom maar slechts €0,05 aan toekomstige rentebetalingen. Als je het voor €11 aanbiedt, verliest de koper effectief geld, wat leidt tot een negatieve YTM.
-
Te late leningen of leningen in de gratieperiode
Leningen die te laat zijn of in een gratieperiode verkeren, genereren mogelijk geen toekomstige rentebetalingen totdat ze zijn terugbetaald. Als je probeert deze leningen tegen een hoge premie te verkopen, kan het verwachte rendement voor kopers negatief worden.
Hoe een negatieve YTM-fout te verhelpen
Als je deze fout tegenkomt, overweeg dan de volgende oplossingen:
- Pas je premie/korting aan – Als je verkoopt met een premie, probeer deze dan te verlagen of bied een kleine korting aan om de lening aantrekkelijker te maken voor kopers.
- Controleer de resterende rente versus de hoofdsom – Als er nog maar een klein bedrag aan rente moet worden betaald, kan het zijn dat verkopen met een premie niet mogelijk is.
- Verkoop leningen met langere resterende looptijden – Kortlopende leningen met weinig resterende rente resulteren vaak in een negatieve YTM. Overweeg indien mogelijk om leningen te verkopen met meer tijd tot de vervaldatum.
- Vermijd het verkopen van Achterstallige leningen – Leningen die achterstallig zijn of in een gratieperiode verkeren, zijn over het algemeen minder aantrekkelijk voor kopers, tenzij ze met een aanzienlijke korting worden aangeboden.
Door deze stappen te volgen, kun je de kans vergroten om je leningen succesvol te verkopen op de Mintos Secundaire Markt zonder een negatieve YTM-fout tegen te komen. Als je nog steeds problemen ondervindt, neem dan contact op met ons ondersteuningsteam voor verdere hulp.