Investir dans l'immobilier passif sur Mintos comporte plusieurs risques dont les investisseurs doivent être conscients :
- Risque lié à la valeur de rachat : la situation du marché immobilier au moment du rachat peut être imprévisible, ce qui peut entraîner des retards dans les remboursements et une perte partielle ou totale des fonds investis.
- Risque lié à l'évaluation du bien : malgré les évaluations approfondies réalisées par des évaluateurs tiers indépendants et agréés et des inspections du bien avant l'achat, il n'y a aucune garantie que la valeur de marché soit toujours déterminée avec précision. Le bien pourrait donc être acheté à un prix supérieur ou vendu à un prix inférieur à sa juste valeur marchande, ce qui aurait un effet négatif sur la valeur de rachat.
- Risque lié à un rachat anticipé :
- Rachat anticipé obligatoire : cela peut se produire si le bien est vendu, si le contrat de copropriété prend fin pour une raison quelconque ou dans d'autres circonstances décrites dans les documents juridiques.
- Résiliation anticipée volontaire : l'entité immobilière peut décider de vendre le bien avant l'échéance, à condition d'en informer l'émetteur 3 jours ouvrés à l'avance. Cette vente anticipée peut modifier les rendements que vous attendiez.