Le bien en garantie est généralement la propriété de l'emprunteur, mais il peut être détenu par un tiers ou par l'initiateur du prêt s'il s'agit d'un produit de crédit-bail. Les droits de gage sur les garanties sont toujours enregistrés au nom de l'initiateur du prêt. Dès qu'un investissement est réalisé dans un prêt, l'investisseur autorise l'initiateur du prêt à superviser le gage dans son intérêt, et l'initiateur du prêt en assume la responsabilité.
