Die Investition in passive Immobilien auf Mintos birgt mehrere Risiken, derer sich Anleger bewusst sein sollten:
- Rückzahlungswertrisiko: Die Lage des Immobilienmarktes zum Zeitpunkt der Rückzahlung kann unvorhersehbar sein, was zu Verzögerungen bei der Rückzahlung und zu einem teilweisen oder vollständigen Verlust des investierten Geldes führen kann.
- Risiko der Immobilienbewertung: Trotz gründlicher Bewertungen durch unabhängige, zugelassene Gutachter und Besichtigungen der Immobilie vor dem Kauf gibt es keine Garantie dafür, dass der Marktwert immer korrekt ermittelt wird. Dies könnte dazu führen, dass die Immobilie über oder unter ihrem Marktwert gekauft oder verkauft wird, was sich negativ auf den Rückzahlungswert auswirkt.
- Risiko der vorzeitigen Rückzahlung:
- Obligatorische vorzeitige Rückzahlung: Dies kann der Fall sein, falls die Immobilie verkauft wird, der Miteigentumsvertrag aus irgendeinem Grund endet oder andere in den rechtlichen Dokumenten festgelegte Umstände vorliegen.
- Freiwillige vorzeitige Kündigung: Die Immobiliengesellschaft kann beschließen, die Anleihe vor Fälligkeit zu verkaufen, sofern sie den Emittenten 3 Werktage im Voraus informiert. Dieser vorzeitige Verkauf könnte die von Ihnen erwarteten Einnahmen verändern.