Parasti nodrošinājums ir aizņēmēja nekustamais īpašums, lai gan tas var piederēt arī trešajai personai vai arī kredīta izsniedzējam gadījumā, ja tas ir finanšu līzinga produkts. Ķīlas tiesības pār nodrošinājumu vienmēr ir reģistrētas uz kredīta izsniedzēja vārda. Tad, kad investīcija ir veikta aizdevumā, investors ir autorizēts un kredīta izsniedzējs ir uzņēmies atbildību pārskatīt ķīlu investora interesēs.